不计容建筑面积是否可销售-搜答案-百度作业网

计容建筑面积+不计容建筑面积=总建筑面积.按此参照吧.

建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积.门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算.回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积.建筑物间有围护结构的架空走廊,

很感谢你的信赖!《建筑筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353-2005有如下规定：3．0．18建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算.另外：突出墙外的

可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积.是经过批准预售的面积,包括已经预售和正在预售的商品房面积.可售面积比总建筑面积小一点的原因　　因为仓库、机动车库、非机动车库、车

一般非永久性的不算建筑面积.

公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值,即为共有建筑面积分摊系数.销售的100平的房子,公摊20%的话,给你解一个方程就很明白了,设套内面积为A,即,2

当然不算

消防水池算不算面积,参《建筑工程建筑面积计算规范》GB50353-2005,如果有地方标准,参各个地方的建筑面积标准

总建筑面积是建筑物的外边尺寸,不包括基础外扩部分.

不计容面积不可如此计算.不计容面积在国家及地方规定中有少许不同.例如,厦门地方规定的4.3不计算建筑面积的范围4.3.1层高小于2.20米的夹层、插层、技术层、结构转换层、地下层、半地下层及底层杂物间

1、比如地下室面积,即为“不计容积率的建筑面积”.2、地下室面积加地上建筑面积＝全部的建筑面积.3、房管局的房产证备案面积是后一个面积.3、房地产开发商所提到的赠送面积多指露台等,这些地方的面积既不计

建筑面积计算时屋面层是否计入建筑面积?层高大于2.20m就计算建筑面积.二层建筑物只算一层和二层建筑面积屋顶层不计入?屋顶为坡屋面时,高度大于2.20m部分面积应并入建筑面积量内.再问：是否可以理解屋

不啊

3.0.24下列项目不应计算面积：　　1建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）.　　2建筑物内的设备管道夹层.　　3建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等.　　4屋顶水箱、花架、凉棚

配套用房(物业房、会所、幼儿园等公共使用的建筑)、地下车库、架空车库（低于2.2米）、阁楼若是高层17F+1/1,代表17层+1层阁楼+1层架空车库其中阁楼和车库一般都不计容

建筑面积=使用+公摊销售面积=所有建筑面积包括商服停车之类的可销售面积=所有建筑面积,不包括停车场之类的

要看你的走廊是否是开放性走廊?有永久的顶盖的走廊要计算一半的面积.无永久性顶盖的不算面积.再问：是开放性的？请回答再答：有维护结构吗？有永久性顶盖吗？有的话就应该按走廊面积的一半算面积。

老式筒子楼,隔壁靠里面的邻居将他家房屋面积同样长的走廊占为私有,沿着房梁砌了一面墙,装了一扇门,邻居家的防盗门向屋外开,门开的时候正好挡住了我家的水龙头.

朋友您问屋顶平面要算进总建筑面积里吗,是否计容?答：国家建筑面积计算规则规定：1,层高2.2米以上,周围有维护结构的计算全面积；2,层高2.2米以下,含2.2米的周围有维护结构的按一半计算建筑面积；3

室外地面的还是楼内的,1、室外的不算；2、楼内的算一半或全部,各地规定不同一般以深度1.8m为界,大于全算,小于一半.