房地产老项目,预收交营业税,转收入开的增值税税票,如何计提税金及附加
来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/06/05 14:08:07
上海地区试行部分营业税项目改征增值税后,建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、转让无形资产、销售不动产和服务业的部分继续缴纳营业税.
房地产开发企业本质上属于服务行业,其建造行为基本上出包的,本身只是一个组织者,因此应当交营业税.再者,房地产企业的成本绝大部分是交营业税的成本,很少是增值税项目,如果交增值税,抵扣金额太小,税负过重.
根据税法的有关规定:1、增值税的征税范围包括:1)销售货物,2)提供加工、修理修配劳务,3)进口货物.2、营业税的征税范围包括:1)提供交通运输业劳务,2)提供建筑业劳务,3)提供金融保险业劳务,4)
转让无形资产的营业税是转让方交,如果转让方是境外机构,则受让方有义务代扣代缴对方的相关各项税费.
不对,交增值税还是营业税是针对某一业务来说的,某一业务交增值税就不交营业税正确,因为增值税和营业税是不交叉的.同一企业有兼营业务时就需要分别核算,分别计算缴纳增值税和营业税.举个例子,生产企业销售产品
一、兼营不同税率的应税货物或应税劳务 1.分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额,分别计算应纳税额; 2.未分别核算销售额的,从高适用税率征收. 二、混合销售行为 1.含义:一项销售行为既涉
增值税的征收范围: 1、一般范围 增值税的征税范围包括:销售和进口货物,提供加工及修理修配劳务.这里的货物是指有形动产,包括电力、热力、气体等,不包括不动产.加工是指受托加工货物,即委托方提供原料
这就没必要那么较真了,我觉得大概可能出于以下考虑,当然也比较牵强,仅供参考:什么投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.这里面就包含了两部分内容,一是租金,二是增值,那么增值
要缴纳5%的营业税.
对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税.营业税属于流转税.应税劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业
这是最简单的情况.对于混合销售行为,一般是只缴纳增值税;对于兼营非增值税应税劳务的行为,要分别缴纳增值税和营业税.还有就是在委托加工过程中,材料成本要算入消费税税基但是不用记入增值税税基再问:那兼营与
外语
根据营业税条例的相关规定,在中华人民共和国境内提供营业税条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产缴纳营业税.财政补贴是国家的一种转移性支出,是国家财政为了实现特定的政治经济和社会目标,向企业或个人提
区别一:增值税由国税主管,营业税由地税主管区别二增值税是价外税,理论上是直接由终端消费者承担,即消费者支付的款项中直接有一笔为税款营业税是价内税,理论上是由销售方承担,按销售者收入乘税率计算(当然最终
营业税(Businesstax),是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税.营业税的计税依据为各种应税劳务收入的营业额、转让无形资产的转让额、销
是D.付了钱,但还收到贷,是债权.
取得售房款、或售房合同规定的付款期到时就要交.交营业税和土地增值税同时还要交企业所得税以及随营业税附征的城建税和教育费附加.签订售房合同还要交印花税.土地增值税一般和营业税一起申报缴纳,先区别房型(普
关于预收租金的营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十五条纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.”,所以纳税人预收到租金款项的当天就
借:主营业务税金及附加 500贷:应交税费-应交营业税 500希望能帮助到你!
首先如果一个单位交的是增值税那就不会设计到营业税,这是两个相悖的税种.具体的要看你的主要收入是什么,如果你主要收入是租金收入,那你就要交营业税,税率是租金收入-费用后的余额乘以税率,营业税率是3%或5