通过出让或是划拨方式取得国有土地使用权,如果转让,转让双方需要缴纳哪些税及费用?
来源:学生作业帮 编辑:百度作业网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/06/24 18:06:33
通过出让或是划拨方式取得国有土地使用权,如果转让,转让双方需要缴纳哪些税及费用?
某企业取得国有土地使用权后(通过划拨或是出让,对再次转让有什么影响),在使用期限内,想转让给另一企业.
在转让中,转让方与受让方应该缴纳哪些税及费用呢?
具体计算标准是怎么样的?
某企业取得国有土地使用权后(通过划拨或是出让,对再次转让有什么影响),在使用期限内,想转让给另一企业.
在转让中,转让方与受让方应该缴纳哪些税及费用呢?
具体计算标准是怎么样的?
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转让方:
1、补交土地出让金(通过划拨取得时).
2、交纳营业税:税率5%.
3、交纳城建税和教育费附加:营业税的10%.
4、土地增值税:视增值额的大小适用30%-60%的四级超率累进税率.
5、印花税:产权转移书据载明金额的万分之五.
受让方:
1、契税:3%-5%,具体视当地规定.
2、印花税:产权转移书据载明金额的万分之五.
1、补交土地出让金(通过划拨取得时).
2、交纳营业税:税率5%.
3、交纳城建税和教育费附加:营业税的10%.
4、土地增值税:视增值额的大小适用30%-60%的四级超率累进税率.
5、印花税:产权转移书据载明金额的万分之五.
受让方:
1、契税:3%-5%,具体视当地规定.
2、印花税:产权转移书据载明金额的万分之五.