容积率是什么意思

来源：学生作业帮编辑：百度作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/06/17 10:32:59

容积率是什么意思

容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与占地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种.通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值.容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异.因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素.
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积

在建筑中,容积率是什么意思?容积率可不可能达到1以上? 关于建筑容积率?容积率=项目总建筑面积÷项目总占地面积其中“项目总建筑面积”是什么意思.如果其中一栋房屋有5层高.是只算建筑容积率怎么算容积率的计算公式容积率计算公式容积率中建筑面积划分容积率,建筑密度怎么算? 怎样用土地容积率计算建筑面积容积率与建筑面积怎样区分总占地面积建筑面积覆盖率容积率绿地率:建筑密度:容积率? 什么叫做不计容积率面积