专家说明年房价会降低40%或50%,请问!

来源：学生作业帮编辑：百度作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/06/26 04:57:20

专家说明年房价会降低40%或50%,请问!
比如北京的房价有可能会跌的比较多,但是其他的普通内陆省会房价会不会有大幅度的降低啊?比如西安,郑州,长沙等.这些城市房价基本在4000至5000,明年也会跌倒2000至3000吗?

当前的震荡不过是序曲,正戏还没上演.
从09年算起,房价必将进入少则三、五年,长可达10年的大跌过程.
中国房地产市场已不再是博弈的问题了.
在几年的掠夺式发展以后,中国地产市场已经像甘蔗一样被榨干了.此时,唯有注入新的水分.所以就有人提出一些方法：或者变相的将农村先富起来的资金引入城市,或者购房入户以引入异地资金等.但是这些都不是解决问题的根本方法.就像自己家的水管坏了用桶去别家提一样,只是应急的办法.
为什么这么说,因为改革开放30年来民间积累的资金以及透支今后20年的资金.总共50年的资金已经在短短几年内被完全吸收到地产商以及*手里.从04年开始算起,5年时间花了50年的财富：也即每年消耗了10年的财富.但是,以后呢?假设按揭年限不变,则每一年只能花一年的钱.这房价能不下跌么?
以上是从资金的角度说的,再从利益链的角度来看：
以前*和地产商是同一利益,但如今正在破裂.前段时间,地产商将房价高的原因推在土地价格上,随之而来的就是另一方利用手中传媒对几大城市房市暴利的炮轰.其次,高房价造成的高风险也给经济、社会带来不稳定因素.
再从市场的角度来看：
很多专家爱从市场的角度来说房价不高,因为人多地少,他们不是没有认识到其实需求再高,如果没有足够的购买能力,这不叫市场的.专家爱说刚性需求,我要说这还不够刚性,因为房子毕竟不是药品,更不是大米.专家还喜欢说国外买一套房子也要多少多少年,他们玩的是偷梁换柱,国外人买的那加别墅,人家叫我们这个公寓.国外人家有完善的养老、子女教育、医疗等一系列保障制度,但我们上有老、下有小,还得为自己老了存钱.能跟人家比么?所以说当今之房价已近远远超出了老百姓的购买能力,已经不存在什么市场了.
所以,房地产这时候提价,唯一的原因就是贪婪的地产商做的最后的垂死挣扎,或者说回光返照.目的只有一个,就像一个极端贪婪者吃甘蔗,在吐出残渣之前,也要用力吸两口,一点也不愿意浪费.

英语翻译英语翻译::谈起房价,一些专家认为在以后的几年里房价降低 Talking of housing prices,s 请问为什么降低压强或提高温度会加快化学反应? 请问物理专家：第五宇宙速度会是多少? 请问湖北利川房价多少书上定义说：熵变焓变同时增加高温会发生自发反应,熵变焓变同时降低低温会发生自发反应；请问,有没有具体衡量温度高低的界限? 打飞机会降低智商吗?（说详细点.）湖南省常宁市房价请问常宁莲花车站这边房价是多少请问为什么块煤的热值在粉碎后会降低? 请问在什么情况下水的沸点会降低请问新老GRE区别何在,听说明年会改革出新的温哥华的房子我明年9月份准备去加拿大,我的小孩一个读小学,一个读高中,请问温哥华那个小学最好?另外,现在的房价怎么样? 请问花卉专家这花叫啥名?