百度作业网中国的房地产泡沫会像当年的日本房地产泡沫那样吗?
来源：学生作业帮 编辑：百度作业网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/04/28 08:15:50
中国的房地产泡沫会像当年的日本房地产泡沫那样吗?
中国的房地产市场前景到底怎么样?政府会怎样保证夹心层的住房问题?
国内地产有泡沫是一定的,政府能不能打破泡沫有效控制房价,而不是短时间内微调呢?
中国不是已经加入wto了吗?
据问题结束还有四天了,感谢回答着,同时也继续等待大家的回答··
中国的房地产市场前景到底怎么样?政府会怎样保证夹心层的住房问题?
国内地产有泡沫是一定的,政府能不能打破泡沫有效控制房价,而不是短时间内微调呢?
中国不是已经加入wto了吗?
据问题结束还有四天了,感谢回答着,同时也继续等待大家的回答··
二十年内没戏,短期内微调有可能,但时长极短,不超一年,而后必迅速反超前期高点,二十年内必定是翻几番的增值（虽然不好听,但是是良心话）!
一、上世纪八十年代末日本房地产泡沫破灭时,日本人的人均国民收入是今天中国人的20多倍,等中国人再以两位数的速度发展20年后方能达到日本人当年收入水平的1/3时才有基本可能；
二、中国有13亿多公民,其中有7亿多农民；而日本有近1.3公民,农民不足1000万,城市化决定了房价未来20年的走势.
所有的发达国家原先都几乎是全民皆农,而后开始工业化,工业化带来的是城市化,说白了要想让农民富有,只有让农民成为市民,成为市民后就有了社会保险金以及较大的生活压力,就不会再一门儿想着“养儿防老”,“多子多福”,有效阻止了农村人口的膨胀……
中国的7亿多农民的绝大部分转化为市民的城市化运动必然决定房价在相当长的时间段内不可能暴跌!
美国几百万农民依靠机械化就养活了全美3亿多美国人（美国是世界第3人口大国）,而且还向全球倾销粮食……
一、上世纪八十年代末日本房地产泡沫破灭时,日本人的人均国民收入是今天中国人的20多倍,等中国人再以两位数的速度发展20年后方能达到日本人当年收入水平的1/3时才有基本可能；
二、中国有13亿多公民,其中有7亿多农民；而日本有近1.3公民,农民不足1000万,城市化决定了房价未来20年的走势.
所有的发达国家原先都几乎是全民皆农,而后开始工业化,工业化带来的是城市化,说白了要想让农民富有,只有让农民成为市民,成为市民后就有了社会保险金以及较大的生活压力,就不会再一门儿想着“养儿防老”,“多子多福”,有效阻止了农村人口的膨胀……
中国的7亿多农民的绝大部分转化为市民的城市化运动必然决定房价在相当长的时间段内不可能暴跌!
美国几百万农民依靠机械化就养活了全美3亿多美国人（美国是世界第3人口大国）,而且还向全球倾销粮食……